Фото: gazeta-n1.ru
Плесень в подъезде — это не просто косметическая проблема. Споры грибка попадают в воздух и могут вызывать кашель, головную боль, заложенность носа и обострение аллергических заболеваний. Поэтому сидеть сложа руки нельзя — нужно найти источник сырости и заставить виновных его устранить.
Если виноваты соседи, действовать нужно по плану. Часто плесень в подъезде появляется из-за проблем в конкретной квартире: постоянных заливов, плохой вентиляции или нарушений при установке окон. Чтобы найти виновника, вызовите управляющую компанию — специалисты обследуют стены подъезда, а при необходимости и квартиры, найдут источник сырости и составят акт. В этом документе УК может официально зафиксировать ответственность жильца. Затем пригласите независимого оценщика для проведения экспертизы. Поговорите с соседями, покажите им документ от УК и предложите возместить расходы. Если они отказываются — подавайте в суд на основании акта оценки.
Если виноват застройщик, ситуация иная. На новостройки действует гарантия. Если плесень появилась из-за плохо заделанных межпанельных швов или промерзающих стен, исправлять дефекты обязана строительная компания согласно статьям 754–757 ГК РФ. Вам нужно заказать строительно-техническую экспертизу и направить претензию застройщику. Если он игнорирует — обращайтесь в суд.
Если виновата управляющая компания, речь идёт об общедомовых проблемах: протекает крыша, в подвале сырость, плохо работает вентиляция или разрушились межпанельные швы. В этом случае ответственность несёт УК. Подайте заявку в управляющую компанию с просьбой найти и устранить источник плесени. Удобнее всего это сделать через приложение «Госуслуги.Дом». Если реакции нет или вам отказали — направьте жалобу в Госжилинспекцию онлайн.
Фото: Номер один
Источник: Газета Номер один
15.09.2026 10:10
