Фото: gazeta-n1.ru
Параметры госпрограммы существенно ужесточились с 1 октября: срок субсидирования сократился до 15 лет, а процентная ставка стала зависеть от количества детей в семье, что для большинства покупателей привело к удорожанию кредита. В результате выдачи льготной ипотеки за месяц упали более чем втрое в годовом выражении и почти вчетверо по сравнению с сентябрем. Дополнительное давление оказывает экономическая стагнация, охватившая многие сектора промышленности. На фоне замедления деловой активности платежеспособность населения снижается, а ситуация продолжает ухудшаться с каждым месяцем, вынуждая граждан откладывать крупные покупки.
За десять месяцев текущего года динамика реализации новостроек в стране также ушла в минус: продано 19,1 млн кв. м, что на 0,5% ниже прошлогоднего значения. Участники рынка не видят предпосылок для скорого восстановления спроса, констатируя наступление затяжного спада для девелоперов.
При этом в Бурятии рынок первичной недвижимости пока удерживает от обвала «Дальневосточная ипотека», остающаяся главным драйвером сделок в республике. На эту программу в регионе приходится 62,4% всех ипотечных выдач (второй показатель в стране). Благодаря высокому спросу на льготные кредиты Бурятия в начале осени вошла в топ-4 регионов по среднему размеру ипотеки, достигшему 5,25 млн рублей. В то же время средняя стоимость квадратного метра в новостройках республики на фоне насыщения предложения снизилась на 3%, до 157 тыс. рублей. Снижение цен произошло не случайно: семейная ипотека ранее также пользовалась спросом в республике.
Источник: Газета Номер один
14.11.2026 15:49
