Госстройжилнадзор подвел итоги надзорной деятельности уходящего года. Руководитель Николай Павлюк рассказал о самых важных темах: топ организаций-нарушителей, снижение количества самовольных построек, соблюдение графиков строительных работ, и новый уровень ЖКХ на цифровой платформе.
В 2024 году Госстройжилнадзор поставил акцент на обеспечение прочной связи строительного и жилищного надзоров. Все работы в домах - от строительства до управления и обслуживания - должны выполняться качественно. Новостройки, дома после капитального ремонта, управляющие организации и прозрачность информации - все находится под постоянным контролем надзорного органа.
В прошедшем году в строительном надзоре находилось 186 объектов строительства и реконструкции, 56 из которых бюджетные. Уже выдано 44 заключения, 18 из них – многоквартирным жилым домам. Было проведено более 520 контрольно-надзорных мероприятий, выявлено более 1200 нарушений. Увеличилось количество профилактических мероприятий и составило более 130. По выявленным нарушениям наложено 105 штрафов.
В 2024 году, благодаря контролю со стороны Госстройжилнадзора, снизилось количество жалоб на качество капитального ремонта. На сегодняшний день уже проведено 800 комиссий на ремонтируемых домах.
По вопросам отставания от графиков строительства на объектах, где используются средства дольщиков проведено восемь выездных совещаний, с отдаленными районами такие совещания прошли в режиме ВКС. Благодаря постоянному контролю из четырех новостроек, находящихся в группе риска, две выровняли темпы строительства, один из этих домов уже сдан в эксплуатацию.
В августе Госстройжилнадзор предупредил застройщиков о том, что критерии переноса сроков благоустройства в новых домах ужесточены - затягивать выполнение работ до декабря, а после переносить их на теплое время года больше не получится. Этот вопрос обсуждали на круглом столе в Правительстве Бурятии. Теперь многоквартирные дома, срок сдачи которых приходится на зимнее время, на итоговой проверке Госстройжилнадзора показывают завершенные работы по благоустройству.
Благодаря регулярной профилактической работе надзорного органа в 2024 году на 30% снизилось количество самовольных построек. На текущий момент их выявлено 19, тогда как за тот же период прошлого года – 34.
Жилищным надзором в 2024 году проведено более 150 проверок, более 80 мероприятий без взаимодействия. Профилактических мероприятий уже проведено около 200, выдано 82 предписания, назначено 775 тысяч рублей штрафов. По результатам работы жилищного надзора гражданам в текущем году проведены перерасчеты за коммунальные услуги в сумме более 3,5 миллионов рублей.
Проведена большая работа по назначению управляющих организаций для домов, где непосредственное управление не дало положительных результатов. Так, в отдаленных районах, в Муйском, Прибайкальском, Северо-Байкальском, появились управляющие организации, и есть лица, несущие ответственность за комфортное прохождение отопительного сезона.
Чтобы все жители Бурятии могли просто и эффективно использовать ГИС ЖКХ, а также мобильное приложение «Госуслуги.Дом», нужно обеспечить своевременное внесение информации в этот сервис. Мониторинг раскрытия информации в системе ГИС ЖКХ принес ощутимые результаты в 2024 году. Кадастровые номера помещений, платежные реквизиты и документы для оплаты - уровень размещения этих сведений уже составляет около 90 %. При этом более 50 должностных лиц привлечены к административной ответственности.
