Для стимулирования населения в республике действуют семейная, сельская и дальневосточная ипотеки
В Бурятии женщины стали меньше рожать. Об этом свидетельствует суммарный коэффициент рождаемости, если 4 года назад республика по этому показателю была на 5 месте в стране, то сейчас на 15. Для стимулирования населения в Бурятии действуют федеральные и региональные меры поддержки семей с детьми. Среди них семейная ипотека под 6 процентов годовых. В прошлом году Президент России продлил ее действие до 2030 года. Также в регионе действуют сельская и дальневосточная ипотеки.
Бато и Диана Майдариевы играют с годовалым сыном в своем собственном двухэтажном доме. Еще год назад молодая семья могла лишь мечтать об этом, сейчас же они с улыбкой вспоминают тяжелые времена. На протяжении 3 лет паре приходилось снимать квартиры. В последнее время и вовсе, чтобы сэкономить, они ютились в общежитии, где и родился их первенец.
Бато и Диана Майдариевы, семья:
- Там комнатка 18 квадратов, меньше чем этот зал. Втроем с ребенком.
- С ребенком тяжело было жить в общежитии.
- Душ не в комнате там.
- Душно, одно окно.
О своем жилье семья начала думать еще во время беременности: изучили много предложений, но выбрали вариант с собственным домом в пригороде. Обратились в строительную компанию "Построй свой дом" и не пожалели. Там всё сделали под ключ, в том числе помогли оформить дальневосточную ипотеку и взяли на себя юридическое сопровождение.
Александр Васильев, начальник отдела продаж ООО "Построй свой дом":
- Клиенту необходимо только придти к нам, получить консультацию, рассказать о своих потребностях по дому, выбрать определенный готовый бесплатный проект дома, либо внести свои индивидуальные проекты. Полностью под ключ строим дома, либо на территории, на земле клиента, либо помогаем в поиске и приобретении земельного участка.
Сегодня молодые семьи могут приобрести собственное жилье по нескольким льготным программам. Это семейная и Айти-ипотека под 6% годовых, сельская ипотека до 3% и Дальневосточная ипотека под 2%, куда попадают также медработники и преподаватели. В 2024 году в Бурятии только Алфа-банк выдал ипотечных кредитов на почти 2 миллиарда рублей.
Александр Батуев, руководитель дополнительного офиса АО "Альфа-Банк":
- 99% составили льготные программы, из 99% процентов, 80 процентов как раз таки выпало на дальневосточную ипотеку. Хочется добавить что лимитов в банке нет.
Взять ипотеку молодым семьям сегодня не проблема, уверены эксперты. Однако многие зачастую просто не знают о существующих предложениях. Низкая информированность населения о льготных программах, их актуальных изменениях, зачастую оставляет граждан без собственных квадратных метров. Это лишает молодых уверенности в завтрашнем дне и в том числе, отражается на уровне рождаемости.
Ольга Корнилова, федеральный эксперт по недвижимости и ипотеке:
- Люди в большинстве случаев не знают, что они имеют права на эти льготы. Огромное количество консультаций проводим для таких людей, чтобы они купили жилье с минимальной процентной ставкой 2 процента. И это конечно же решит их вопрос по жилью.
Семье Майдариевых строительная компания возвела дом всего за 3 месяца, после чего они сразу справили новоселье и заселились, перезимовав уже в собственном просторном жилье.
Бато и Диана Майдариевы, семья:
- Участок красивый, ровный, воздух чистый здесь, тут же все в основном на электрокотлах. Тут нету как например, заезжаешь на левый берег, Сотниково.
- Родственники боялись говорили холодно будет, новый дом.
- Потому что старые принципы.
- Полы холодные будут. Кстати полы вообще нормальные, они хотя и не теплые, там нету радиаторов, труб, они нормально утеплены, нормально держат.
Правительство России регулярно прорабатывает вопрос об изменениях условий льготных программ. К примеру, сейчас идет обсуждение о расширении семейной ипотеки, ее могут начать выдавать семьям с одним ребенком до 18 лет.
Автор: Евгений Жамцуев
Оператор: Маким Чукмасов, Баясхалан Будаев
