ВТОРИЧКА В РОССИИ ПОДОРОЖАЛА!!!

Кто-то хочет продать квартиру или другую недвижимость, а кто-то, наоборот, хочет купить жилье.
Момент очень ответственный.
Как угадать его?

Оказывается, сейчас российский рынок недвижимости из стагнации переходит в стадию небольшого роста.
Портал “Мир квартир” сделал обзор цен на вторичную #недвижимостьРоссии по итогам 6 месяцев 2018 года в 69 городах #РФ с населением свыше 300 тыс человек.
В среднем по России цена кв метра выросла за полгода на 2,2% и составила 54754 рубля.
На региональном рынке вторичного жилья впервые за долгое время зафиксирована положительная коррекция квадратного метра и предложения квартир на рынке жилья. В целом по 69 городам «квадрат» вырос на 2,2%, а средний чек покупки квартиры – на 2,3%. Метр стал дороже в 55 городах, квартира – в 53 городах.
Главным аутсайдером России по ценнику на жилье оказался Магнитогорск – cредняя цена «квадрата» здесь составляет 29 287 рублей.

ТОП-5 самых дорогих городов России:
1.Самый дорогой «квадрат» оказался, как и ожидалось, в Москве: цена одного «квадрата» составила 204 тр. По сравнению с началом года за полгода цена не выросла, а против общей тенденции снизилась на 2,4%.
2.В Петербурге один метр стоит 108 тр (рост на 2%).
3.На третьем месте Сочи с ценой 96 тр за «квадрат» (рост за полгода на 4,9%).
4.Во Владивостоке «квадрат» стоит 89 тр (подорожание на 5,5%).
5.Севастополь - на пятом месте с ценой 83тр (удорожание на 2,5%).

Очевидно, что цена за «квадрат» выросла (помимо Москвы и Санкт-Петербурга), в первую очередь, из-за многомиллиардных инвестиций в города Сочи, Владивосток и Севастополь.
- В Сочи - Это Олимпиада-2014, Формула-1 и ЧМ-2018.
- Во Владивостоке – это международные саммиты на востоке страны.
- В Севастополе – это национальная безопасность и вливания в Крым.

Что касается двух городов, в которых я проживаю на данный момент:
Сочи и Улан—Удэ
Здесь картина следующая.
- Сочи по стоимости жилья - на третьем мести в России – средний ценник здесь 96 тр за метр.
- В Улан-Удэ кв метр жилья во вторичке сейчас стоит 46 тр, а сам город расположился на 39 месте в рейтинге из 69 городов России с населением свыше 300 тыс человек по этому критерию.
Получается, что житель Улан-Удэ, надумав переехать в Сочи, попадает в такую ситуацию:
продав свою квартиру в Улан-Удэ, он может рассчитывать на квартиру в Сочи, площадью в два раза меньше.
НО
Напоминаю, что это касается вторички. Продав квартиру в Улан-Удэ, как и в любом другом регионе, можно вложиться в стройку и получить адекватную жилую площадь.

Интересно, что в двух соседних байкальских регионах картина несколько разнонаправленная.
Иркутск расположился на 27 строчке рейтинга (54732 руб/метр, снижение на 1.4% за полгода).
Чита – на 30-й строчке (50848 р/м (повышение на 1,9%).

Максимальная динамика цены вторичного метра зафиксирована во Владикавказе(+8,2%), Кемерово (+7,8%), Махачкале и Красноярске (+7,4% каждый), а также в Брянске (+6,9%).
Наибольшая отрицательная коррекция «квадрата» отмечена в Ленинградской области (–7,7%), Ижевске (–5,4%), Симферополе (–5%), Хабаровске (–4,6%) и Москве (–2,4%).

 
По теме
АО «ХК «Сибцем» выступило партнером Всероссийской межотраслевой научно-практической конференции «Антимонопольный комплаенс – эффективный инструмент профилактики нарушений» - Buryatiya.Com НИА-Бурятия Федеральная антимонопольная служба России и издательская группа «Юрист» провели 13 ноября с.г.
14.11.2018
 
"Пенсионная реформа покажется песней" - GazetaRB.Ru В Улан-Удэ могут объявить чрезвычайную ситуацию из-за неготовности регионального оператора Глава Бурятии в понедельник рассказал журналистам о том,
13.11.2018 GazetaRB.Ru
Нормативку о «дальневосточном гектаре» можно применить к байкальским лесам Комментируя неожиданную даже для депутатов и чиновников передачу республики в состав Дальневосточного федерального округа,
14.11.2018 GazetaRB.Ru
Полпред президента в СФО Сергей Меняйло объяснил передачу Бурятии и Забайкалья Дальнему востоку Шанс получить деньги по программам Дальнего Востока появился у Бурятии и Забайкальского края.
14.11.2018 GazetaRB.Ru
В Улан-Удэ могут объявить чрезвычайную ситуацию из-за неготовности регионального оператора Глава Бурятии в понедельник рассказал журналистам о том,
14.11.2018 GazetaRB.Ru
Бурятия ждет изменений в законодательстве, чтобы начать раздавать "Дальневосточные гектары" Министр имущественных и земельных отношений Республики Бурятия Маргарита Магомедова пояснила возможности предоставления «Даль
14.11.2018 GazetaRB.Ru
В Бурятии горели гаражи - МЧС Республики Бурятия За прошедшие сутки пожарные Бурятии потушили 4 пожара. В двух случаях горели гаражи.
14.11.2018 МЧС Республики Бурятия
В Октябрьском районе следствием выясняются обстоятельства смерти пенсионера, чье тело обнаружено рядом с торговым центром - Следственный комитет 13 ноября 2018 года в Больнице скорой медицинской помощи скончался 65-летний мужчина, которого в этот день обнаружили с травмами головы рядом с торговым центром на улице Терешковой города Улан-Удэ.
14.11.2018 Следственный комитет
15 июня 2018 года ночью  в одной из квартир дома по улице Севостопольская города Улан-Удэ были обнаружены тела 47-летнего мужчины и его 44-летней сожительницы с признаками насильственной смерти – многочисленными колото-р
14.11.2018 Следственный комитет
Младший из подельников получил 9 лет заключения, его взрослый напарник - 15 Молодые люди из Забайкальского края убили пенсионера ради машины, но воспользоваться ею так и не смогли.
31.10.2018 Газета Номер один
Страшное преступление совершили 18-летняя девушка и ее несовершеннолетняя подруга Верховный суд Бурятии вынес приговор по громкому двойному убийству, совершенному в Улан-Удэ год назад.
31.10.2018 Газета Номер один
Киномарафон в Бурятии - Народный Хурал    15 ноября 2018 года стартует традиционные третий киномарафон при поддержке депутатов Народного Хурала, Правительства Республики Бурятия, Главы Республики Бурятия, Министерства культуры, Союза кинематографистов.
13.11.2018 Народный Хурал
Подтверждение коллективом почетного звания «Народный» – это всегда праздник для зрителей и возможность доказать свой профессионализм исполнения, высокую сценическую культуру и творческий потенциал для творческого коллектива.
01.11.2018 Газета TV Дубль
Одной из форм поощрения непрофессиональных коллективов, имеющих высокие  достижения в области самодеятельного художественного творчества, является звание «Народный самодеятельный коллектив».
01.11.2018 Газета TV Дубль
НИА-Бурятия Соревнования проходили 5-10 ноября в Хальмстаде (Швеция). Виктория вошла в тройку призеров среди женщин в весе до 57 кг с суммой в троеборье 525 кг.
14.11.2018 Buryatiya.Com
Очередные соревнования по армрестлингу  состоялись 22 сентября в с. Байкало- Кудара Кабанского района, где проводился  республиканский фестиваль по данному виду спорта.
09.11.2018 Газета TV Дубль
Легкая атлетика – вид спорта, объединяющий естественные для человека физические упражнения: бег, прыжки и метания.
31.10.2018 Газета TV Дубль
Национальный спорт Бурятии представят Баир Омоктуев, Владимир Дамдинов и Олег Цыбикжапов По итогам визита президента России в Японию в декабре 2016 года 2018 год был объявлен Годом России в Японии и Годом Японии в России.
31.10.2018 Газета Номер один
Бурятское УФАС России рассмотрело жалобы индивидуального предпринимателя и ООО «КомфортСтрой»  на действия аукционной комиссии ФГБУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Республике Буряти
14.11.2018 УФАС
   Состоялось выездное совещание Комитета Народного Хурала по экономической политике, природопользованию и экологии на филиале ПАО «МРСК Сибири – Бурятэнерго».
13.11.2018 Народный Хурал