Фото: www.mizo.govrb.ru
В республике продолжается работа по решению вопроса оформления гражданами прав на земельные участки и жилые дома. Напомним, благодаря ряду мер, выработанных Правительством Республики Бурятия и Администрацией г. Улан-Удэ активно реализуются поправки, внесенные в Закон Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее – Закон РБ № 115-III), направленные, в первую очередь, на упрощение процедуры приобретения гражданами земельных участков. Теперь для оформления прав на земельный участок достаточно наличие одного из документов, предусмотренных Законом РБ № 115-III: Однако, несмотря на принятые поправки и наличие у граждан необходимых документов, оформление затруднялось в связи расположением земельных участков в зонах, которые в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «город Улан-Удэ», либо проектом планировки территории не предназначены для индивидуального жилищного строительства. Также препятствием для оформления прав являлось нахождение земельных участков в границах охранных зон ЛЭП, санитарно-защитных зон предприятий, являющихся источником негативного воздействия на окружающую среду. 10.04.2017 под руководством Вр.и.о. Главы Республики Бурятия А.С. Цыденова было проведено выездное совещание (мкр. Южный, где затруднялось оформление 300 домов, ул. Бабушкина – 40 домов, 106 мкр. – 250 домов, СНТ «Цагатуй» - 150 домов) с участием депутатов Народного Хурала Республики Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия и Администрации г. Улан-Удэ по итогам которого было принято решение о проведении межведомственного совещания. 15.04.2017 под председательством Врио Главы Республики Бурятия А.С. Цыденова было проведено совещание «Решение проблем самовольного строительства» (далее – Совещание), по итогам которого был принят ряд решений. В целях решения вопроса в Правила землепользования и застройки городского округа «город Улан-Удэ внесены соответствующие изменения, согласно которым образование земельных участков в целях предоставления земельных участков в соответствии с Законом РБ № 115-III осуществляется в соответствии с их фактическим использованием. Данные изменения вступили в силу 08.09.2017. Благодаря этому, права на земельные участки и дома смогли оформить граждане, проживающие по ул. Бабушкина и других микрорайонах города. Оформление прав гражданами также идет и в мкр. Южный. Напомним, оформление прав на земельные участки и жилые дома в мкр. Южный были осложнены тем, что одновременно расположены в возможной зоне санитарного разрыва линий железнодорожного транспорта, в границах охранных зон ЛЭП и в ориентировочных границах санитарно-защитной зоны ОАО «Улан-Удэнская птицефабрика». По итогам совещания Администрации г. Улан-Удэ было рекомендовано осуществлять предоставление земельных участков, расположенных в границах от 0 до 50 м от линий железнодорожного транспорта в соответствии с заключением ВСЖД. Также было достигнуто соглашение с филиалом ОАО «МРСК Сибири» - «Бурятэнерго» о рассмотрении возможности согласования размещения в границах охранных зон линий электропередач фактически существующих зданий и сооружений при соблюдении гражданами условий, обеспечивающих сохранность объектов электросетевого хозяйства. На сегодняшний день все граждане, чьи жилые дома расположены в границах охранных зон ЛЭП (мкр. Южный) получили согласование сетевой организации. Решен вопрос установления санитарно-защитной зоны (далее – СЗЗ) ОА «Улан-Удэнская птицефабрика», отсутствие которой являлось препятствием для оформления гражданами прав на дома, попадающие в границы ориентировочной зоны предприятия. Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации А.Ю. Поповой вынесено постановление от 15.01.2018 № 7 об установлении размера санитарно-защитной зоны для имущественного комплекса АО «Улан-Удэнская птицефабрика». После регистрации постановления в Министерстве юстиции Российской Федерации, вступления его в законную силу и последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости и информационную систему обеспечения градостроительной деятельности г. Улан-Удэ граждане смогут оформить права на дом и земельный участок в рамках Закона РБ № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков. |
|
Источник: Министерство имущественных отношений
25.01.2018 11:12