Ипотека: 15 лет пролетит, и я погашу кредит! Рассрочка: 2 года выплат и квартира моя, точка!

Фото: www.infpol.ru
Купили квартиру в ипотечный «бум» под высокий процент несколько лет назад, а теперь локти кусаете?

Рынок недвижимости за последние годы «повернулся лицом» к покупателю  – вариантов покупки стало больше. Например, квартиру в новостройке можно купить в рассрочку по адекватной цене с удобной схемой расчета. Жители Бурятии все больше избавляются от кабального жилья и на вырученные деньги покупают квартиру в рассрочку.

Молодые родители: «Трешка» в рассрочку выгоднее ипотечной «двушки!»

Анна и Тимур  в свое время купили 2-комнатную квартиру «втридорога», родился сын и вроде бы квадратура устраивала. Платить было  тяжело, но ради своего собственного гнездышка старались. В 2017 году в семье случилось неожиданное пополнение – родились двойняшки, и квартирный вопрос пришлось решать заново.

– Надо было срочно расширяться до «трешки». Рынок недвижимости изменился, появились более выгодные условия, да и цена за квадратный метр упала. Рассмотрели множество вариантов, и оказалось, что в рассрочку приобретать жилье выгоднее. Новая 3-комнатная квартира в ЖК «Богатырский» для нас обошлась дешевле, чем когда-то купленная «двушка», – делится своей историей глава семейства Тимур.

В этом случае семья воспользовалась средствами материнского капитала и смогла выгодно приобрести просторную квартиру в новостройке, продав свою «двушку» и избавившись от ипотеки.

Предприниматель Вадим: «Ежемесячно собирать 25  000 руб. – это героизм»

Вадим привык вкладывать деньги так, чтобы они работали на него. С этой целью купил «однушку», чтобы сдавать ее в аренду, но дело как-то не пошло. Платеж по ипотеке оказался  в 1,5 раза больше арендной платы. Мириться с ситуацией не стал.

– Квартиру продал и купил на эти деньги «однушку» в ЖК «Богатырский» в рассрочку. Деньги вношу частями по индивидуальному графику. Как только дом сдадут, выгодно продам квартиру и останусь в выигрыше. С ипотекой больше связываться ну буду. Из 25  000 ежемесячного платежа на погашение кредита уходило  только 3  000, остальное сжирали проценты. А задолженность перед банком уменьшалась  по чайной ложке, – рассуждает предприниматель.

С Вадимом не поспоришь, рассрочка – это не только возможность избежать ипотечного рабства, но и способ получить свою выгоду.

Менеджер Алина: «Переплата 100%  - морально тяжело»

В 2012 году девушка приняла решение купить квартиру, потому что надоело постоянно переезжать и платить арендную плату «чужому дяде».  Уж очень хотелось обзавестись своим уголком и условия покупки на тот момент не смущали.

– Мне казалось, что я нашла идеальный  вариант: студия 32 квадрата на 7-м этаже в новостройке рядом с «Фабрикой кино» за 1  467  000 рублей,  45  000 за квадрат.  Ипотеку оформила только с третьей попытки. Первый взнос 15%, кредит на 15 лет под 13,9% с ежемесячным платежом 15  000 рублей. Тогда я думала, что это победа, и была готова экономить на всем и пахать сутками, – вспоминает Алина.

Переплата по кредиту составила 100%, а платить еще 10 лет. И тут Алине подруга скинула сообщение «Новостройка в 20А квартале за 1  186  000 с рассрочкой».

– Ни минуты не колеблясь,  я решила продать свою ипотечную квартиру. Стало невыносимо отдавать львиную долю зарплаты, а ведь 5 лет я платила только проценты по кредиту.  Денег с продажи хватило на закрытие основного долга и первый взнос на квартиру в ЖК «Богатырский». Я внесла 400  000 рублей, остальное – в рассрочку на 2 года до сдачи дома и никаких процентов и переплат.

В ЖК «Богатырский» в 20А квартале выгодная цена – 34  500 руб./м² в 5-м блоке, который будет сдан уже в этом году. И 32  500 руб./м²  с рассрочкой на 24 месяца – в 4-м блоке, который будет сдан через год, во II квартале 2019 года.

В ближайшие 10 - 15 лет квартиры навряд ли станут дешевле, чем сегодня. Рынок достиг «дна».  Лучшее время покупать - прямо сейчас.

Адрес: ул. Ключевская, 90Б.   Телефон отдела продаж: 572-111.

Проектная декларация опубликована на сайте: ЖКБОГАТЫРСКИЙ.РФ

Реклама INFPOL.RU

 
По теме
Именно столько Алексей Цыденов планирует управлять республикой Глава Бурятии Алексей Цыденов в интервью РИА Новости рассказал, что купил дом в пригороде Улан-Удэ в ипотеку на 10 лет.
09.02.2018
 
Церемония вручения награды «Меценат года» прошла на международном культурном форуме в Петербурге Одну из наград вручили генеральному директору ООО «Митсубиси Корпорейшн» Кендзи Судзуки за финансирование Бурятского театр
20.11.2018
19 ноября в 16.25 28-летний водитель «ВАЗ-2103», следуя по автодороге «Улан-Удэ-Курумкан», выехал на полосу встречного движения и совершил столкновение с маршрутным автобусом под управлением 40-летнего гражданина.
20.11.2018 МВД Республики Бурятия
Тарбагатайским районным судом вынесен приговор в отношении В., обвиняемого по двум эпизодам преступлений, предусмотренных ч. 2 ст.
20.11.2018 Прокуратура Республики Бурятия
Младший из подельников получил 9 лет заключения, его взрослый напарник - 15 Молодые люди из Забайкальского края убили пенсионера ради машины, но воспользоваться ею так и не смогли.
31.10.2018 Газета Номер один
Страшное преступление совершили 18-летняя девушка и ее несовершеннолетняя подруга Верховный суд Бурятии вынес приговор по громкому двойному убийству, совершенному в Улан-Удэ год назад.
31.10.2018 Газета Номер один
Сагаан Убгэн из Бурятии второй год подряд не смог поехать на день рождения Деда Мороза В очередной раз Белому старцу Бурятии Сагаан Убгэну пришлось отклонить приглашение Всероссийского Деда Мороза принять участие в дн
19.11.2018 GazetaRB.Ru
Подтверждение коллективом почетного звания «Народный» – это всегда праздник для зрителей и возможность доказать свой профессионализм исполнения, высокую сценическую культуру и творческий потенциал для творческого коллектива.
01.11.2018 Газета TV Дубль
Самбо – 80 лет - Народный Хурал   Национальный вид спорта – самбо, отмечает свое 80-летие. Торжественное собрание общественности, приуроченное этому событию, состоялось в бурятском республиканском педагогическом колледже.
19.11.2018 Народный Хурал
JPG Файл - МВД Республики Бурятия В спортивном зале культурно-спортивного комплекса Улан-Удэ состоялось открытие Чемпионата любительской лиги Республики Бурятия, проходящей под девизом «Спорт против наркотиков!».
19.11.2018 МВД Республики Бурятия
Очередные соревнования по армрестлингу  состоялись 22 сентября в с. Байкало- Кудара Кабанского района, где проводился  республиканский фестиваль по данному виду спорта.
09.11.2018 Газета TV Дубль
Легкая атлетика – вид спорта, объединяющий естественные для человека физические упражнения: бег, прыжки и метания.
31.10.2018 Газета TV Дубль
Национальный спорт Бурятии представят Баир Омоктуев, Владимир Дамдинов и Олег Цыбикжапов По итогам визита президента России в Японию в декабре 2016 года 2018 год был объявлен Годом России в Японии и Годом Японии в России.
31.10.2018 Газета Номер один
Омулёвые браконьеры пополнили бюджет почти на полмиллиарда рублей - ГТРК Бурятия В период нерестовой кампании правоохранительные и надзорные органы провели более 800 рейдов на Байкале и малых реках, чтобы пресечь вылов байкальского эндемика, популяция которого в последние годы существенно сократилась.
20.11.2018 ГТРК Бурятия
Госавтоинспекция проверила четыре сотни маршруток и нашла две с половиной сотни нарушений Фото:
19.11.2018 GazetaRB.Ru
РЖД показала концепт новых плацкартных вагонов РЖД разработала концепт новых плацкартных вагонов, пишет  РБК  со ссылкой на информационное агентство «РИА Новости», в распоряжении которого оказались дизайн-концепты.
19.11.2018 GazetaRB.Ru
Чиновница и олимпийская чемпионка Ольга Глацких заявила детям, что государство не просило их рожать В интернете разгорается очередной скандал вокруг высказываний чиновников:
14.11.2018 GazetaRB.Ru
В связи с проведением планового ремонта АО «Улан-Удэ Энерго» 19 ноября до 18:00 будет отключен светофорный объект на ул.
19.11.2018 Администрация г.Улан-Удэ